Piso de obra nueva en primera planta con ascensor de tres habitaciones un baño un aseo y dos balcones. Presentamos esta magnífica vivienda situada en la primera planta de un edificio de nueva construcción, diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad, eficiencia energética y el máximo confort. El piso dispone de 81,76 m construidos, 69,69 m útiles interiores y 4,18 m de superficie exterior distribuidos en balcones. Gracias a su doble orientación, con una fachada norte de aproximadamente 10 metros y una fachada sur de 9 metros, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación. La zona de día está formada por un amplio espacio abierto de 31,95 m que integra el salón-comedor y la cocina. Su diseño contemporáneo y funcional permite crear diferentes ambientes, convirtiéndolo en el espacio central de la vivienda. La cocina se entrega equipada con electrodomésticos y mobiliario de gran capacidad de almacenamiento. La zona de descanso dispone de tres habitaciones: dos dormitorios dobles de 11,01 m cada uno y una tercera habitación de 7,98 m , ideal como dormitorio individual, despacho o habitación infantil. La vivienda cuenta con un baño completo de 3,82 m , un aseo independiente de 1,76 m y un distribuidor de 2,16 m . También incorpora una zona independiente destinada a lavadora y secadora, pensada para ofrecer mayor comodidad y organización. Los balcones, situados en ambas fachadas, aportan luminosidad y conexión con el exterior, ofreciendo espacios agradables para disfrutar del aire libre. La propiedad destaca por sus excelentes calidades y equipamientos: Calefacción por suelo radiante. Aire acondicionado. Parquet Performance Q7 AC5 de alta resistencia. Persianas eléctricas. Cerramientos de PVC. Doble acristalamiento Guardian Sun. Videoportero. Ascensor. Cocina equipada con electrodomésticos. Fachada con sistema SATE y aislamiento térmico. Plaza de aparcamiento situada en el mismo edificio. Una vivienda moderna, luminosa y muy bien distribuida, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad de obra nueva con excelentes acabados y un alto nivel de confort.Número API: 1086-GI, número registro: 9440