Dúplex de obra nueva con ascensor, tres habitaciones, dos baños amplio estudio. Presentamos este magnífico dúplex ubicado en la segunda planta de un edificio de nueva construcción. Una vivienda moderna, luminosa y muy bien distribuida, pensada para ofrecer amplitud, eficiencia energética y el máximo confort. La propiedad dispone de 117,46 m construidos, 101,87 m útiles interiores y un balcón de 4,18 m . Su distribución en dos niveles permite diferenciar perfectamente la zona principal del gran espacio polivalente situado en la planta superior. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con cocina abierta de 28,99 m . Su diseño contemporáneo permite crear distintos ambientes dentro de un mismo espacio, convirtiéndolo en el centro de la vida familiar. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos y mobiliario con una excelente capacidad de almacenamiento. La zona de descanso cuenta con tres habitaciones: dos dormitorios dobles de 11,01 m cada uno y una tercera habitación de 7,98 m , ideal como dormitorio individual, habitación infantil o despacho. Esta planta también dispone de un baño completo de 3,82 m , un aseo independiente de 1,76 m , un distribuidor de 2,16 m y una zona independiente para lavadora y secadora. Mediante una escalera interior se accede a la planta superior, donde encontramos un espectacular estudio diáfano de 32,18 m . Este espacio aporta un importante valor añadido y ofrece múltiples posibilidades: sala de estar adicional, despacho profesional, gimnasio, zona de juegos, habitación de invitados o suite principal. El balcón de 4,18 m proporciona luz natural y una agradable conexión con el exterior. La vivienda destaca por sus excelentes calidades y equipamientos: Calefacción por suelo radiante. Aire acondicionado. Parquet Performance Q7 AC5 de alta resistencia. Persianas eléctricas. Cerramientos de PVC. Doble acristalamiento Guardian Sun. Videoportero. Ascensor. Cocina equipada con electrodomésticos. Fachada con sistema SATE y aislamiento térmico. Plaza de aparcamiento situada en el mismo edificio. Una propiedad exclusiva y muy completa, ideal para familias que buscan tres dormitorios, una gran estancia adicional y todas las comodidades de una vivienda de obra nueva.Número API: 1086-GI, número registro: 9440